Belle villa à Bruxelles / Woluwé-St-Pierre

Beautiful house in Brussels

Tél.: +32  42 76 95 56            Mail: stefan.franckh(at)belgacom.net

Déscription

• Villa spacieuse (150 m²) sur terrain 3,5 ares
• Maison complètement renovée
• Belle situation entre l'Avenue de Tervueren et le Manoir d'Anjou
• A proximité des bois, à proximité de la ville
• Trams 39 et 44
• 5 min. de l'autoroute (Ring)
  
• Jardin et terrasse au sud
• 3 grandes chambres
• 2 salles de bain, WC sép.
  
• Vestiaire, grands placards
  
• Cuisine installée
• Living avec feu ouvert
• Salon (pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre)
  
• Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
• Toutes les fenêtres au vitrage isolant (exécution anti-effraction), volets électriques
• Bonne isolation thermique (toiture : 18 cm d'isolation !)
  
• Parquet à l'étage, carrelage au rez-de-chaussée
• Portes en chêne
• Grand garage avec porte motorisée, caves
• Libre à partir d'août 2024
  
• 2400 € par mois
  

Rez-de-chaussée

Description

• Comfortable detached house with garden
• 150 m² to live on (plus basement and garage)
• Entirely refurbished !
  
• Excellent situation next to Avenue de Tervueren, Joli-Bois and Manoir d'Anjou
• Close to the forest - close to the town
• Tramways no 39 and 44
• Only 5 min. to the motorway
  
• Lovely garden and a sunny terrace
• 3 large bedrooms
• 2 bathrooms
  
• Coat rack and 2 spacious built-in warderobes
• Fully equipped kitchen (incl. dishwasher, oven ...)
• Dining room with an open fire place
• Sitting room (use it as a study room or an additional bedroom, if you like)
• Central heating with a hi-tech boiler, natural gas
• New windows with isolating glass and burglary protection, electric blinds
• Floors: ceramic tiles and wood laminate
  
• Large garage (8m length, electric door) and cellar
• Available as of August 2024
  
• Monthly rent: 2400 €

Etage

Beschreibung

• Geräumige Villa (150 m² Wohnfläche) auf 3,5 ar Grund
• Bester Zustand, vollständig renoviert!
• Beste Lage in Waldnähe und Stadtnähe
• Straßenbahnlinien 39 und 44
• Nur 5 Minuten zur Autobahn
• Hübscher Garten und Terrasse (Südlage)
• 3 große Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, sep. WC
• Garderobe in Wandnische, geräumige Einbauschränke
• Voll ausgestattete Küche (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank ...)
• Eßzimmer mit Kamin
• Salon (könnte auch als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden)
• Gas-Zentralheizung mit sparsamem Brennwertkessel
• Neue Kömmerling-Isolierglasfenster in verstärkter Ausführung (Einbruchschutz), elektrische Fensterläden
• Pflegeleichte Fußböden: unten Keramikfliesen, oben Laminat-Parkett
• Große Garage (8m) mit elektrischem Tor, Kellerräume
• Frei ab August 2024
  
• Mietpreis 2400 €